青岛经开区：“筑巢引凤”+“建设租赁回购” 助推项目建设跑出加速度

新型显示产业是青岛市重点发展的十大新兴产业之一，是青岛塑造未来竞争力的关键产业。作为青岛光电产业园的开发建设主力军，西海岸新区国企融合控股集团创新推出“筑巢引凤”和“建设租赁回购”两大模式，助推总投资50亿元的翰博光电生产基地项目“签约即封顶”。

11月14日，翰博光电生产基地项目签约落地青岛光电产业园，仅仅过了11天，项目一期主厂房便顺利封顶。这种“极致速度”的背后，隐藏着融合控股集团产业项目招商引资和建设运营的“创新密码”。

翰博光电生产基地项目由翰博控股集团与融合控股集团共同投资建设，是京东方青岛生产基地的核心配套项目。按照西海岸新区战略性新兴产业主攻方向，融合控股集团在京东方项目落地投产后，就靶向招引上下游企业进驻青岛光电产业园，并根据产业行业需求，提前启动光电专业厂房规划建设，同步推进产业项目洽谈合作。

“在项目正式签约后，再按照项目方具体要求进行优化完善，就可以迅速高效满足项目进驻条件，全力保障项目快落地、快建设、快投产。”青岛融合显示产业园投资集团有限公司董事长管恩军介绍。

据悉，这种围绕产业链筑巢引凤的招商引资模式，被广泛应用于园区多个项目上，新型显示电子部件、新型显示半导体制造、中硼硅药用玻璃生产基地等多个项目都是同步建设、同步招引，极大提升了产业项目落地效率。

项目引来了，前期投入大、建设资金紧张的问题也困扰着众多合作方。融合控股集团在长期的战略性新兴产业投资运营中，探索实践出了“建设租赁回购”合作模式。翰博光电生产基地项目就是青岛光电产业园第一个该模式下落地的项目。

“这种模式在前期主要依托国有资本投资运营公司发挥资本力量和属地优势，建设厂房及配套设施，先以租赁方式与项目方合作，在项目方产生效益后再整体回购，让项目方能‘轻装上阵’‘拎包进驻’，既保障了项目落地空间，为项目方缓解了前期投入压力，又实现了园区化管理服务。”管恩军介绍说。

目前，青岛光电产业园已集聚投产、在建、在谈等产业类项目20多个，总投资1000多亿元。下一步，青岛经济开发区将依托“管委会+”机制，携手融控集团等开发建设单位，继续做好招商引资、项目建设、要素配置、产业服务等工作，推动青岛市新型显示产业园由“挂牌起势”迈向“发展胜势”。

（山东日报）