徐州工业园区“腾笼换凤”让“沉睡”土地焕发生机

徐州工业园区腾笼换凤，有效盘活现有闲置资源，让“沉睡”的土地焕发生机。

随着园区开发进程持续加快，招商引资项目不断落户，土地保障要素面临前所未有的压力。徐州工业园区决策层认为，盘活“僵尸企业”，“唤醒”闲置资源，是解决土地资源紧缺的当务之急。

年初以来，园区管委会全面吹响低效闲置土地“歼灭战”的号角，成立专项工作组，对辖区闲置土地及低效产业用地进行深挖细查。在清理处置工作中，坚持“一企一策”原则，为企业“量身订制”不同的解决方案。尤其对扭亏无望、长期停产的企业，切实发挥政府推动引导作用，鼓励其破产清算，助力企业“腾笼换凤”。 “我们克服了意见不一、沟通不畅、协调不足等诸多困难，严把工业用地收储的政策关、程序关、补偿标准关。委托有资质的评估机构对收储土地及地面建筑物等进行资产评估，并与相关企业签订收回收储补偿协议，申请发放补偿款，协助项目业主办理不动产权利注销手续，加强对收回收储土地的巡查和管护，确保土地利用的持续性和稳定性。”谈及闲置土地收回收储工作，负责土地收回收储统筹工作的园区企业服务局局长刘效磊深有感触。

栽下梧桐树，引来金凤凰。徐州工业园区秉持“腾笼”不是目的，“换凤”才是关键的理念，开展一系列扎实有效的工作，年初至今，该园区已完成金虹钢铁、东方电厂、华能不锈钢等9宗地块529.74亩的收储工作；盘活土地3块720亩，入驻企业3家，协议总投资56亿元，投产后可新增产值160亿元，年税收4.6亿元，新增就业岗位3000个。