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    锡山开发区科创载体建设现状及未来发展

    时间:2022-07-04

    2022年,开发区党工委、管委会面对“慢进就是退”的区域竞合发展态势,以全区“改革攻坚年、创新突破年、项目建设年”为抓手,紧扣“西区二次开发、宛山湖科技城开发、战略产业集群、改革创新赋能”四大主线,在现有55.9万平方米科创载体基础上,全力打造科技研发新高地。截至目前,新建载体11.9万平方米,在建载体36.5万平方米,拟建载体65.1万平方米,共认定省级以上科创载体6个,其中国家级科创载体3个,以下是详细情况汇报:

    一、开发区科创载体建设现状

    (一)新建科创载体

    开发区新建科创载体4个,分别为检验检测认证产业园、宛山湖未来产业研发社区、光电信息产业园产业先导区、湖南大学无锡半导体先进制造创新中心,面积合计约11.9万平方米。

    1、检验检测认证产业园。园区位于团结路以东、春晖路以北,总投资4.63亿元,总建筑面积约5.96万平方米。园区产业定位为聚焦检验检测认证行业,引进一批检验检测龙头企业,打造锡山国家检验检测认证服务平台示范区。园区于2020年6月开工,于2022年5月底完成建设并竣工投用,南德认证、安序源生物等项目已进场装修。

    2、宛山湖未来产业研发社区。社区位于大成路以南、宛山湖西路以西,总投资5.8亿元,规划占地面积170亩,总建筑面积约6万平方米,建设内容涵盖企业总部、研发载体和综合服务中心等功能设施。该载体分两期开发,其中一期占地面积约100亩,总建筑面积约3.8万平方米。7栋装配式钢结构科创载体和1栋综合服务中心已于2022年5月交付使用。目前已有上海交通大学无锡碳中和动力技术研究院等院地合作型技术研究院与企业研究院拟进驻。二期包含会展中心、科普展示馆等功能配套,待宛山湖生态科技城核心区城市设计确定后启动实施。

    3、光电信息产业园产业先导区。先导区位于开发区凤威路以东、春笋路以南,规划占地面积250亩,总建筑面积约20万平方米。先导区以北方科技科创中心为基础,按照“专精特新”的产业发展思路,全力打造精品园区。目前,北方科技科创中心大楼8000平方米已于3月启用,已有美科微电子、深圳奥斯诺、武汉博晟等16家企业首批签约,项目包括光电驱动芯片、硅基OLED、激光应用系统、CMOS图像传感器等。

    4、湖南大学无锡半导体先进制造创新中心。中心以云林科技中心综合楼及4号厂房总计1.35万平方米作为研发办公及生产载体。目前研发办公载体装修已基本完成,生产载体装修方案设计中,计划年内入驻。

    (二)在建科创载体

    开发区在建科创载体有3个,分别为长三角工业芯谷一期、索立得国际科技园二期、中欧智能装备产业园,面积合计约36.5万平方米。

    1、长三角工业芯谷一期。芯谷一期位于春笋路以南、坊达路以东,总投资18亿元,规划占地面积92.2亩,总建筑面积约24万平方米,产业定位聚焦功率半导体领域,构建集设计、制造、设备、封测、应用的全链发展生态,打造国内首个自主可控的工业芯片供应链,孕育“芯”产业地标。芯谷一期已于2022年1月启动建设,计划于2024年竣工。

    2、索立得国际科技园二期。园区位于团结路以西、春晖路以北,总投资2亿元,规划占地面积45亩,总建筑面积约7.2万平方米。园区践行“创业孵化+增值孵化+创业投资”的运营模式,利用自有科技研发土地进行二期科创载体建设,重点引进电子信息、智能制造、新能源环保、检验检测等高新技术产业。目前主体设施已完工,于6月底完成消防验收后竣工投用。

    3、中欧智能装备产业园。园区位于春晖路以北、锡虞路以南,总投资15亿,规划占地面积483亩,总建筑面积约27万平方米。园区计划打造重点领域完整的智能装备产业链,使之成为长三角地区智能装备产业的重要聚集区之一。项目分两期建设,其中一期用地57亩,总建筑面积5.3万平方米,目前主体结构已经封顶,预计8月底竣工验收。二期已完成规划,计划于年内开工建设。园区意向落户凯威特斯、范德维尔、巴可等8个项目,总投资额达24亿元。

    (三)拟建科创载体

    开发区拟建科创载体有4个,分别为上海交通大学无锡碳中和动力技术创新中心、数字及大健康产业园、无锡锡山科技创业园二期及索立得国际科技园三期,面积合计约65.1万平方米。

    1、上海交通大学无锡碳中和动力技术创新中心。中心位于联福路以东、胶山路以南,总投资4亿元,总建筑面积4万平方米,中心围绕绿色动力技术研发,致力建成影响力辐射长三角乃至全国的汽车和船舶碳中和动力技术研发机构,成为国内第一、世界一流、比肩美国西南研究院的全球碳中和动力技术创新中心。目前碳中和产业园可行性研究报告、设计方案等供地资料正在加速准备中,计划于年内开工建设。

    2、数字及大健康产业园。园区位于联福路以西,厚民路以北,总投资30亿元,规划占地面积200亩,总建筑面积约45万平方米。园区围绕数字及大健康产业,加速产业集聚,尽快在专精特新企业、独角兽企业、上市企业上实现突破。目前园区已完成设计方案,计划于10月份开工建设。

    3、无锡锡山科技创业园二期。园区位于芙蓉四路以北,团结路以西,总投资9亿元,规划占地面积约75亩,规划新建9栋多层厂房,总建筑面积约8万平方米,拟建成医疗器械孵化载体。目前已完成初步设计方案,计划年内开工建设。

    4、索立得国际科技园三期。园区位于团结路以西、春晖路以北,总投资3.7亿元,规划占地面积43亩,总建筑面积约8.1万平方米。园区将于今年启动项目规划,计划于2025年竣工投用

    二、开发区科创载体运营面临的问题

    1、载体的科技创新带动效应不够。科创载体尚未成为开发区全域经济发展的核心驱动力,在现有科创载体中,科研院所缺乏有效的产业化推进机制,在科研与生产、技术开发与市场化之间存在一定的脱节,载体中的有些科创企业创新能力在本行业领域拥有较强的市场占有率,但是缺乏瞪羚、独角兽等高成长企业主体和世界级领军企业,对行业转型升级的引领和支撑作用没有充分发挥,无法引领和带动产业链上下游企业共同发展。

    2、载体创新集聚能级不足。由于现有载体中缺乏高品质、高能级、重量级的科技资源和人力资源,对产业创新和科创动能培养的支撑不足。部分拟建或在建的载体建设不够快速,建设过程中缺乏统一规划和规范管理,整合度不够高,难以形成资源共享的规模效益。

    3、载体创新生态有待提升。现有科创载体所需配套的高端的科技服务、服务体系以及保障机制等方面发展相对滞后。尽管开发区在营商环境方面在全省位居前列,但载体里的创新生态链中高校、人才、资本、创新文化以及配套服务体系等方面还存在短板,创新生态有待完备。

    三、工作建议

    一是全面加快科创载体建设进度。以开展“创新突破年”活动为契机,打通堵点、优化流程、强化保障,全面提升科创载体建设工作力度,确保按计划完成科创载体建设任务。对于在建项目,倒排工期,在保证安全和质量的前提下,加快建设进度;对于新建项目,加大项目前期推进力度,全力提升项目落地转化效率;对于拟建项目,尽快做好衔接,对项目立项、规划、用地、环保、报建等全流程开展跨前服务。

    二是全面加快高端平台建成投用。加快整合科创载体、企业实验室、创新研究院等资源,进一步拓展与中科院、清华、北大等大院大所产学研合作。年内辅导索立得国际科技园申报省级加速器,法雷奥、德力佳等4家企业研发机构申报省级工程技术研究中心。

    三是全面加快重大项目引建。以科创载体为基点,超前对接谋划,进一步梳理在谈项目信息,线上线下精准发力,加快推进项目落地。以商引商,加强项目储备,蓄积发展后劲,推动项目集聚,着重推动力神新能源研发中心、恩捷前沿材料技术研究院、中科微至人工智能科创社区等项目落地,加快更多旗舰型、龙头型、基地型项目落地,壮大产业集群。

    四是加强引导扶持,优化创新环境。建议结合我开发区实际,围绕项目申报、猎头服务、财会法律、人力资源、品牌建设等需求,实施优惠政策吸引有实力的中介机构入驻创新载体,提升辖区科技创新载体专业配套服务能力。同时,研究探索在科创载体建设与运行、高端人才引进等方面出合补贴、奖励力度更大的财税扶持政策。有关职能部门要加强政策宣传,主动指导科技创新企业积极争取区级以上各类扶持资金。

    五是坚持多措并举,化解融资难问题。建议在充分发挥辖区信用担保公司、政府性风险投资公司功能作用的同时,采取措施着力引进科技创投、科技小货、科技保险、科技担保等科技金融载体入驻开发区。另外,可以借鉴重庆、上海、深圳等地先进经验,扩大政府性产业股权投资基金种类和规模,引进专业化团队进行市场化运作,以此加快创新成果与金融资本对接,打造完整的科技金融服务链。

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